Оценка зданий и сооружений

Оценка зданий – комплексная процедура, требующая от исполнителей большого теоретического и практического опыта, исполнительности и ответственности при решении поставленных задач. Каждый объект недвижимости обладает уникальными характеристиками, поэтому оценщикам приходится проявлять все свои способности, чтобы предоставить объективный и точный результат.

В процессе оценки очень часто оценщики определяют стоимость единичных объектов, так как в конкретной местности объектов-аналогов не имеется. Поэтому достоверность оценки объекта недвижимости требует внимательности и умения применять все возможные методы и приемы оценочной процедуры.

Наша компания готова выполнить для вас весь спектр оценочных работ по определению достоверной стоимости вашего имущества. Мы гарантируем точный и объективный результат при оценке любого объекта.

Обычно оценщики в процессе оценки определяют рыночную стоимость указанного объекта вместе с имеющимися постройками и инженерными коммуникациями. Определение задач, проведение осмотра объекта, обработка полученной информации и подготовка заключения. Это основные этапы независимой оценки объектов недвижимости.

Определение стоимости имущества обычно требуется в следующих случаях:

- покупка либо продажа имущества;
- сдача имущества в аренду;
- перераспределение долей предприятия между собственниками;
- привлечение пайщиков;
- дополнительный выпуск ценных бумаг;
- страхование;
- получение кредита с оформлением залога;
- использование имущества в качестве взноса в уставный капитал;
- определение эффективности процесса инвестирования;
- ликвидация недвижимого имущества.

При проведении оценки оценщикам могут потребоваться точные данные об оцениваемом объекте, например, занимаемая площадь, наличие обременений залогом либо арестом, данные об арендаторах и другие. Этот список не полный, но некоторые данные должны быть подготовлены в обязательном порядке. В любом случае каждая информация об объекте влияет на его рыночную стоимость.