Оценка бизнеса - как имущественного комплекса
Бизнес – это деятельность, в процессе которой лицо (действующее на основании специальных разрешений, лицензий и так далее) осуществляет производство и реализацию товаров и услуг, а также другую разрешенную законом деятельность в целях получения прибыли. Как было отмечено, чтобы официально получать прибыль, необходимо создать и зарегистрировать в соответствующих органах субъект хозяйствования.
К последнему относится, например, предприятие. Предприятие является имущественным комплексом, используемым в процессе предпринимательской деятельности. В основе методологии оценки данного субъекта лежит представление о нем, как об объекте гражданского права.
Согласно статье 132 ГК РФ предприятие представляет собой имущественный комплекс, имеющий другие виды имущества (участки земли, сооружения, оборудование, транспортные средства, материальные обязательства, продукция и так далее), позволяющие осуществлять предпринимательскую деятельность.
Оценка предприятия проводится в случаях:
- покупки либо продажи;
- начала процедуры банкротства;
- получения банковского кредита с оформлением залога;
- передачи всего либо части имущества в аренду;
- определения размеров арендных платежей;
- переоценки основных средств;
- оформления страхования, в том числе страхового возмещения;
- реструктуризации предпринимательской деятельности;
- планирования расширения деятельности;
- оптимизации налогообложения.
В процессе оценки предприятия специалистами экспертного учреждения анализируются основные фонды, технологическое оборудование, финансовые потоки, нематериальные активы, эффективность осуществления деятельности, все виды прибыли, перспективы дальнейшего развития, конкурентная обстановка и так далее.